原标题：美兰金悦府（宝山金融街美兰金悦府）首页网站丨美兰金悦府-楼盘网站-户型配套

  大家关注宝山新房市场的话就会发现，现在宝山高层户型大多数都是80-95平之间，属于市面上常见的刚需户型。

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎ 而金融街·美兰金悦府89～102的主力户型在刚需门槛的基础上，每个户型都大了一点点。

  新房均价大多数都是在3-6w之间，而相比同样位于外环的临港、青浦徐泾等板块，宝山的房价优势是足够明显的。

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎尤其是我们所谓的刚需门槛，已接近400万左右，而这样的价格段，“五大新城”中能覆盖的，距离市中心最近的也超28公里。

  项目户型展示金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线㎡ B户型 三房两厅两卫

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线开间朝南高光户型，客厅连接约5.7米双开间阳台，开放式中西厨，得房率约80%，主卧自带阳台，预留玄关柜设计，卫浴干湿分离

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎ 朝南高光户型，客厅连接生活阳台，开敞餐厅空间，主次卧分离，独立共生，为各自爱好保留充分空间。独卫私密空间，以更多空间减少时间。

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线飘窗卧室标配，全屋飘窗，约5.4米客厅开间、主卧带衣帽间，“U”型厨房，可变独立餐厅空间。

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎对于大部分刚需项目来说，刚需和改善之间很有明确的价格界限，金融街能维持一个刚需价格的限制，在原有首付基础上再加一点点钱，就能带来一个改善级产品应有的舒阔空间，难度其实是非常大的。

  可以说在产品层面上，金融街美兰金悦府项目也是用最小的成本，让购房者的生活体验跨越了一个层次。

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎金融街控股是一家来自北京的大型千亿国企，深交所上市（股票代码000402），沪深上市房企10强，【财富】中国500强，城市综合运营服务商。

  金融街在上海开发过金融街静安中心、金融街海伦中心、金融街融悦、融泰中心、金融街融府、金融街远洋西郊宸章、金融街金悦府等项目。

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎金融街·美兰金悦府的过产品质量标准也脱离不了它的大逻辑覆盖。

  用高达41%-45%的窗墙比、三玻两腔low-e玻璃、内置百叶等配置让屋内的

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎项目还采用同层排水，相比传统隔层排水，同层排水的横管直接埋在同层的填充层内，能有效起到静音降噪的作用，减小邻里之间的干扰，夜间的冲水声不再影响人们睡眠。

  同样，在后疫情时代，大家都格外关注的社区服务力，也是项目重点打造的地方。

  金融街融社区的“1+4+X”服务体系，从人性化方面出发，为业主提供了更多专属附加的服务。

  比如社区内部配置的快递柜、冰鲜柜、便捷洗车、衣物送洗，24小时怡己铺仔等，以及社区巴士即达地铁站，都能为业主家庭提供便捷且高效的生活。

  金融街控股交付的并不是一个冰冷的物理盒子，而是一个充满温情、邻里和谐的多彩空间。

  这些配置其实在刚需项目里不会被着重关注到，但是金融街还是愿意花成本去做，这也足够看出，项目一开始的定位就并非停留在刚需身上。

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎但如果大家追溯一下两年前，2020年11月该地块的土拍记录就会发现，金融街美兰金悦府地块在当年吸引了多家房企竞拍，金融街溢价11.52%才拿下的。

  当时金融街能够这么有魄力的拿下，离不开土拍前两个多月，2020年8月底上海市宝山区人民政府发布关于《宝山区罗店镇国土空间总体规划》。

  规划中显示未来罗店的发展总体目标是落实北上海国家级新型陈振华综合试点战略目标——“魅力金罗店”，强化罗店城镇圈中心镇定位；规划形成“两轴三带、一主四辅多节点”的空间结构。

  更重要的是，金融街美兰悦府还位于宝山美兰湖最具发展的潜在能力的核心板块—锦邑产城融合区内

  能够说是板块能级提升，可以说是发展的潜在能力有空间，但实际上对于购房者来说，最直接的一件事在于，

  一：先从富锦园区内部的规划设施来看，未来该片区内还规划有大量的居住区，而且在项目的西侧还规划了教育科研用地。

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎所以大家发现没，大规划的产城融合，小纬度明确的用地规模、公共服务设施、教育科研、道路交互与通行...其实已经让项目周围营造出了一个资源很丰富的居住配套。

  “五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503沪崇高速。项目距离7号线站路可到达。

  规划沪北国际医学中心、三甲医院—华山医院北院、上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）、罗店医院等。

  休闲方面：周边有上海最大郊野公园—顾村公园、美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区、3400亩美兰湖国际高尔夫球场。

  金融街·美兰金悦府售楼处电话：【预约热线】☎每一个区域的繁荣，不应当是一串串天花乱坠的经济数字，不应当是一小群富裕人群的生活秀，而是落到每一个普通市民身上的真切生活